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Appartement 62m² à cenon
— Cenon 33150 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A CENON, venez découvrir, pour investissement locatif, ce beau T3 de 62 m² avec balcon de 7 m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est bien situé et revêt un intérêt certain car il se trouve dans une petite copropriété de standing de 2003 sécurisée avec piscine privative. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 25 m² très lumineux donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud. Il possède deux chambres de 11 m² avec placard, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué jusqu'à octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence agréable et recherchée. Ne manquez pas cette occasion ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Denise IRIBARNE [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c50865
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1364 €.
Honoraires d'agence de 2.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Voici la résidence de deux étages qui est vraiment très charmante.
Le T3 se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il possède un cuisine américaine donnant sur le séjour.
La pièce de vie est très lumineuse donnant...
... Sur le balcon de 7 m²...
... Avec vue plutôt agréable :)
...Exposé plein sud !...
Une autre vue du balcon !
Une première chambre avec placard de 11 m²
Et la seconde chambre de 11 m² avec placard également
Voici la résidence de deux étages qui est vraiment très charmante.
Le T3 se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il possède un cuisine américaine donnant sur le séjour.
La pièce de vie est très lumineuse donnant...
... Sur le balcon de 7 m²...
... Avec vue plutôt agréable :)
...Exposé plein sud !...
Une autre vue du balcon !
Une première chambre avec placard de 11 m²
Et la seconde chambre de 11 m² avec placard également
Voici la résidence de deux étages qui est vraiment très charmante.
Le T3 se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il possède un cuisine américaine donnant sur le séjour.
La pièce de vie est très lumineuse donnant...
... Sur le balcon de 7 m²...
... Avec vue plutôt agréable :)
...Exposé plein sud !...
Une autre vue du balcon !
Une première chambre avec placard de 11 m²
Et la seconde chambre de 11 m² avec placard également
Appartement 62m² à cenon
185 000 €