Située en centre ville de Lempdes, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans une impasse au calme.
Maison de 110 m² habitables, 3 chambres, garage 62m² sur terrain clos de 461m².
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un grand garage de 62m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un toilette.
- une grande buanderie accueillant le système de chauffage central (possibilité de passage sur une pompe à chaleur en conservant l'installation en place) .
- une grande chambre de 14,5m² ainsi qu'une cuisine d'été offrant la possibilité d'un rendement locatif par la création d'un studio avec entrée indépendante.
- accès à la cave.
A l'étage :
- une cuisine équipée indépendante de 11m².
- une pièce de vie lumineuse offrant accès sur un balcon ainsi qu'au jardin par une grande baie vitrée.
- 3 belles chambres avec placards.
- une grande salle de bain.
- un WC indépendant.
Isolation par l'extérieur et crépi réalisés en 2021, isolation des combles avec ouate de cellulose, électricité refaite, double vitrage PVC et ALU, porte sectionnelle motorisée neuve
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison de 110 m² habitables, 3 chambres, garage 62m² sur terrain clos de 461m².
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un grand garage de 62m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un toilette.
- une grande buanderie accueillant le système de chauffage central (possibilité de passage sur une pompe à chaleur en conservant l'installation en place) .
- une grande chambre de 14,5m² ainsi qu'une cuisine d'été offrant la possibilité d'un rendement locatif par la création d'un studio avec entrée indépendante.
- accès à la cave.
A l'étage :
- une cuisine équipée indépendante de 11m².
- une pièce de vie lumineuse offrant accès sur un balcon ainsi qu'au jardin par une grande baie vitrée.
- 3 belles chambres avec placards.
- une grande salle de bain.
- un WC indépendant.
Isolation par l'extérieur et crépi réalisés en 2021, isolation des combles avec ouate de cellulose, électricité refaite, double vitrage PVC et ALU, porte sectionnelle motorisée neuve
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à lempdes
269 000 €