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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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INFINIMENT BOIS
à Veyrac
Domo Confort
à Bussiere-Dunoise
T.B.L Finances
à Saint-Sornin-Lavolps
MO-SEL PLOMBERIE
à Limoges
Appartement 491m² à limoges
— Limoges 87000 —
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Immeuble de rapport 491m2 secteur parc de lAuzette à Limoges comprenant :
Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de limmeuble) et cave de 28 m2, loué à 1615/ mois + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 600/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 440/mois HC.
A létage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 450/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100/mois les combles aménagés de 35m2.
Le second appartement de 57m2 est loué à 440/mois HC.
Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à larrière
Prix du bien : 499 110. Prix du bien hors honoraires : 473 200 . Honoraires TTC soit 25 900 Honoraires à la charge de lacquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Consommation énergétiques :
Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an
T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an
T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an
T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an
Pour plus d'informations à propos de ce bien, vous pouvez contacter Paul ALHO au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent Commercial Immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 920266418 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de limmeuble) et cave de 28 m2, loué à 1615/ mois + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 600/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 440/mois HC.
A létage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 450/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100/mois les combles aménagés de 35m2.
Le second appartement de 57m2 est loué à 440/mois HC.
Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à larrière
Prix du bien : 499 110. Prix du bien hors honoraires : 473 200 . Honoraires TTC soit 25 900 Honoraires à la charge de lacquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Consommation énergétiques :
Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an
T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an
T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an
T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an
Pour plus d'informations à propos de ce bien, vous pouvez contacter Paul ALHO au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent Commercial Immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 920266418 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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