Maison 228m² à ruaudin

Proche du Mans -  En vente à Ruaudin (72230) : maison 8 pièces de 228 m2 en excellent état, orientée sud sur un terrain de 4 000 m² avec jardin arboré agrémenté d'un étang .Son intérieur est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à pellets, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une très agréable véranda, trois salles d'eau et toilettes.
Autres plus : elle bénéficie d'une terrasse de 40 m² avec pergola , d'un garage et d'un bûcher ; un studio de 40 m² entièrement équipé.

À proximité : bus 113 (Les Charmeuses), écoles, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 accessible à 4 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de
3.25%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Négociatrice - Anne DESHAIS