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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88m² à lagny-sur-marne
— Lagny-Sur-Marne 77400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Senem ESEN ([Coordonnées masquées]) vous propose :
En exclusivité, secteur LES HEURTEAUX, très recherché pour son environnement calme, à 5 min de l'école maternelle et primaire 'Les Heurteaux'. Place de la Fontaine centre ville à moins de 10 min à pieds et moins de 15 min à pieds de la gare de Lagny / Thorigny pour rejoindre la gare de l'Est.
Maison de 1945 édifiée sur un terrain de 378 m² environ, sans vis-à-vis, d'une superficie de 88 m² environ. Maison avec travaux intérieurs, possibilité d'extension.
Elle se compose en RDC, d'une entrée avec sa pièce à vivre traversante, exposée Est / Ouest, de 30 m².
À l'étage sous combles, deux chambres de 11 et 10 m² environ et une pièce de 7 m² environ, possibilité de la transformer en salle de bain. En rez-de-jardin, une cuisine aménagée de 17 m² environ donnant sur le jardin, un cellier ainsi qu'une salle de bain avec WC et un coin bureau ou rangement.
La maison présente un beau potentiel qui sera aménagé à votre goût. En extérieur, vous trouverez un grand cabanon, une réserve et un garage fermé. Chaudière au gaz de 2020, fenêtres et porte en double vitrage PVC gris récentes, velux neuf, isolation extérieure sur 3 façades, assainissement aux normes, toiture contrôlée, gouttières neuves et restauration des caches-moineaux. UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Senem ESEN EI (ID 34423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 834427791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421414)
En exclusivité, secteur LES HEURTEAUX, très recherché pour son environnement calme, à 5 min de l'école maternelle et primaire 'Les Heurteaux'. Place de la Fontaine centre ville à moins de 10 min à pieds et moins de 15 min à pieds de la gare de Lagny / Thorigny pour rejoindre la gare de l'Est.
Maison de 1945 édifiée sur un terrain de 378 m² environ, sans vis-à-vis, d'une superficie de 88 m² environ. Maison avec travaux intérieurs, possibilité d'extension.
Elle se compose en RDC, d'une entrée avec sa pièce à vivre traversante, exposée Est / Ouest, de 30 m².
À l'étage sous combles, deux chambres de 11 et 10 m² environ et une pièce de 7 m² environ, possibilité de la transformer en salle de bain. En rez-de-jardin, une cuisine aménagée de 17 m² environ donnant sur le jardin, un cellier ainsi qu'une salle de bain avec WC et un coin bureau ou rangement.
La maison présente un beau potentiel qui sera aménagé à votre goût. En extérieur, vous trouverez un grand cabanon, une réserve et un garage fermé. Chaudière au gaz de 2020, fenêtres et porte en double vitrage PVC gris récentes, velux neuf, isolation extérieure sur 3 façades, assainissement aux normes, toiture contrôlée, gouttières neuves et restauration des caches-moineaux. UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Senem ESEN EI (ID 34423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 834427791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421414)
Référence: 1562568
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 88m² à lagny-sur-marne
295 000 €