Iad France - Thibault Marez ([Coordonnées masquées]) vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant T3 de 68 m² situé à la limite de Chamalières, dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand.
L'appartement, niché dans un immeuble calme de 4 étages, offre un cadre de vie paisible. En bon état général, il propose deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Le chauffage individuel au gaz assure une gestion économique et personnalisée de la température.
Les atouts supplémentaires ?
Une place de stationnement réservée et une cave viennent compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Envie de visiter ?
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour en savoir plus !
Besoin d'un avis sur votre bien, n'hésitez pas je suis disponible!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 82.19 ¤ par mois (soit 986.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 986.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421337)
L'appartement, niché dans un immeuble calme de 4 étages, offre un cadre de vie paisible. En bon état général, il propose deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Le chauffage individuel au gaz assure une gestion économique et personnalisée de la température.
Les atouts supplémentaires ?
Une place de stationnement réservée et une cave viennent compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Envie de visiter ?
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour en savoir plus !
Besoin d'un avis sur votre bien, n'hésitez pas je suis disponible!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 82.19 ¤ par mois (soit 986.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 986.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421337)
Référence: 1562090
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 986 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à clermont-ferrand
110 000 €