304 500 €
241 m² / 1 243 m²
9 pièces
Au coeur des Châteaux de la Loire et proche du Zoo de Beauval, charmante maison ancienne avec gîte, piscine et dépendance ! Idéal pour une ACTIVITÉ TOURISTIQUE. LA MAISON PRINCIPALE, actuellement exploitée en GÎTE, propose : Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, 1 chambre avec salle d'eau attenante (accès PMR), WC séparés. A l'étage : salon, 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Belle terrasse. LA SECONDE MAISON, attenante, offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une grande salle d'eau et un WC séparé. Grenier au-dessus. UNE DÉPENDANCE de 45 m2 environ avec grenier est à rénover et peut offrir une location saisonnière supplémentaire ! Grange ouverte attenante avec plusieurs places de stationnement. Chaque maison possède son entrée indépendante et ses propres espaces extérieurs. Belle PISCINE enterrée (4 x 8) avec douche extérieure. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m2 environ, dans un environnement CALME propice aux vacances et à la détente. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne avec gîte et piscine, proche beauval - 240 m2
304 500 €