En exclusivité, emplacement de premier choix pour cet immeuble de rapport entièrement rénové situé sur Piennes à 30 mns de la frontière Luxembourgeoise.
Cet ensemble immobilier en monopropriété cadastré sur 160 m² de foncier se compose d'un local commercial en rez de chaussée donnant sur la route principale, axe fréquenté avec une très bonne visibilité; local d'environ 41 m² loué depuis peu pour une activité de Barber. Le loyer est de 590 euros / mois. Le locataire vient de rafraîchir le local pour son activité qui se compose d'une salle d'accueil, un WC séparé un coin cuisine et une cave. Stationnements sans difficulté.
D'autres parts, vous disposerez d'un appartement complètement indépendant au 1er étage à l'arrière du bâtiment sur dalle béton. Ce bien de type F2,1 chambre d'environ 47 m² est loué avec un dernier renouvellement du bail au 31 / 07 / 2021. Le loyer est de 460 euros / mois provision sur charges comprise. Le bien dispose d'un emplacement extérieur pour stationner un véhicule ou profiter d'une terrasse.
Bâtiment économe en énergie, mode de chauffage et production sanitaire électrique, toiture refaite il y a 9 ans, isolation intérieure en 10 + 200; électricité complète de 2004, fenêtres PVC double vitrage; aucun travaux à prévoir.
Rentabilité brute de 7,9% avec locataires en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29419706)
Cet ensemble immobilier en monopropriété cadastré sur 160 m² de foncier se compose d'un local commercial en rez de chaussée donnant sur la route principale, axe fréquenté avec une très bonne visibilité; local d'environ 41 m² loué depuis peu pour une activité de Barber. Le loyer est de 590 euros / mois. Le locataire vient de rafraîchir le local pour son activité qui se compose d'une salle d'accueil, un WC séparé un coin cuisine et une cave. Stationnements sans difficulté.
D'autres parts, vous disposerez d'un appartement complètement indépendant au 1er étage à l'arrière du bâtiment sur dalle béton. Ce bien de type F2,1 chambre d'environ 47 m² est loué avec un dernier renouvellement du bail au 31 / 07 / 2021. Le loyer est de 460 euros / mois provision sur charges comprise. Le bien dispose d'un emplacement extérieur pour stationner un véhicule ou profiter d'une terrasse.
Bâtiment économe en énergie, mode de chauffage et production sanitaire électrique, toiture refaite il y a 9 ans, isolation intérieure en 10 + 200; électricité complète de 2004, fenêtres PVC double vitrage; aucun travaux à prévoir.
Rentabilité brute de 7,9% avec locataires en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29419706)
Référence: 1329246
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à piennes
159 000 €