Exclusivité EXPERTMO à 10 minutes de la bouche de métro de Lyon Sud, Saint genis laval, dans une résidence de 2003 à taille humaine, avec parking privé, garage et cave,cet appartement de type 3 de 68 m2 est à vendre avec terrasse de 32 m2 et jardin de 22M2.
Vous apprécierez la sécurité et les prestations de cette résidence, les faibles charges et la situation proche du futur quartier Le vallon de Saint Genis laval.
L'agencement du bien sépare les pièces de vie et de nuit :une entrée avec placard double, wc séparé, salle de bain, 2 chambres avec placard puis une grande pièce ouverte de 33 m2 avec cuisine US toute équipée.
Chauffage au gaz individuel avec chaudière neuve
Charges de 1200 euros par an avec entretien des communs et eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE DPE : C
Visite filmée disponible sur demande à Magalie PLACE Agent commercial EI 848 012 563 lyon au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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L'agencement du bien sépare les pièces de vie et de nuit :une entrée avec placard double, wc séparé, salle de bain, 2 chambres avec placard puis une grande pièce ouverte de 33 m2 avec cuisine US toute équipée.
Chauffage au gaz individuel avec chaudière neuve
Charges de 1200 euros par an avec entretien des communs et eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE DPE : C
Visite filmée disponible sur demande à Magalie PLACE Agent commercial EI 848 012 563 lyon au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
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Référence: 70959
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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