Villa de 157m2 situé à bormes-les-mimosas

Située à Bormes-les-Mimosas, cette maison récente de 157 m2 offre une vue dégagée et une exposition idéale sud-est-ouest. Nichée dans une zone non inondable, elle assure sécurité et tranquillité. Parfaite pour une résidence principale, elle dispose au rez-de-chaussée de trois pièces modulables, d'une salle d'eau avec WC et de deux garages, dont l'un est aménagé en salle de sport, idéale pour les amateurs de fitness à domicile. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie spacieuse de 42 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
L'extérieur, piscinable, comprend un cabanon et offre plusieurs places de parking, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien est en monopropriété, garantissant une gestion simplifiée, et il est proche des commodités. Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un fort potentiel de rendement, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, elle constitue une occasion rare sur la Côte d’Azur.
Cette maison est équipée de panneaux solaires sur le toit, offrant une solution écologique et économique. Grâce à l'énergie solaire, vous réduirez vos factures d'électricité tout en contribuant à la préservation de l'environnement. C'est une véritable valeur ajoutée pour un confort durable et un investissement à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'http://www.georisques.gouv.fr'.