Maison des années 70, surélevée sur sous-sol .
Au RDC, vous trouverez un grand garage double en enfilade de 50m2, avec la possibilité de créer un appartement de 70m2 avec ouvertures sur extérieur à terminer de rénover.
Eau et électricité ont été tiré.
Un espace chaufferie avec chaudière fioul et chaudière bois d'environ 15 ans.
Au 1er niveau, une cuisine séparée aménagée, un grand salon/séjour avec cheminée foyer ouvert donnant accès direct sur une terrasse, avec store banne manuel.
Un bureau, wc avec lave-main et grand rangement.
L’espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain ( douche et baignoire). Le bien nécessite un rafraîchissement.
Charpente et couverture en bon état.
Toutes les fenêtres en double vitrage PVC avec volet manuel bois.
Assainissement individuel par fosse septique, vidangée en janvier 2024.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2400m2.
A 20min d’Yssingeaux et 10 min du Puy en Velay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements contacter Laetitia Druinot, BONCOMPAIN-IMMO, conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C Le Puy en Velay no791134265): [Coordonnées masquées]
Au RDC, vous trouverez un grand garage double en enfilade de 50m2, avec la possibilité de créer un appartement de 70m2 avec ouvertures sur extérieur à terminer de rénover.
Eau et électricité ont été tiré.
Un espace chaufferie avec chaudière fioul et chaudière bois d'environ 15 ans.
Au 1er niveau, une cuisine séparée aménagée, un grand salon/séjour avec cheminée foyer ouvert donnant accès direct sur une terrasse, avec store banne manuel.
Un bureau, wc avec lave-main et grand rangement.
L’espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain ( douche et baignoire). Le bien nécessite un rafraîchissement.
Charpente et couverture en bon état.
Toutes les fenêtres en double vitrage PVC avec volet manuel bois.
Assainissement individuel par fosse septique, vidangée en janvier 2024.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2400m2.
A 20min d’Yssingeaux et 10 min du Puy en Velay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements contacter Laetitia Druinot, BONCOMPAIN-IMMO, conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C Le Puy en Velay no791134265): [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison des années 70 - lavoute sur loire
239 000 €