Au calme, ANCIENNE METAIRIE de 130m2 sur 13.000 m2 de terrain boisé de chênes, fleuri, verger et potager, où l'on vit un peu caché en ayant une belle vue sur les coteaux gascons.
Cette maison de campagne XVIIIs distribue une belle piece de vie très lumineuse, salon avec poele à bois, cuisine, bureau, salle d'eau, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, buanderie...D'un usage économique, chauffage central au gaz complete maintenant l'usage du bois. Les élements d'origine sont préservés: colombages, tomettes, poutraison, tuiles canal à crochet.
Le batiment bas, bien intégré au paysage, de 100m2 peut avoir un usage professionnel, artistique, yoga, artisanal, agricole (eau et electricité en 380) ou garage.
Un joli préau traditionnel pour garer deux voitures ...
Le Gers vous accueille, découvrez la convivialité légendaire, une vie simple encore authentique.
Les commerces, lycée, médecins à Nogaro 7 km, Nogaro. Aeroports de Pau et Tarbes à 1h10.
Informations et visite auprès spécifiquement de Valérie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859053)
Cette maison de campagne XVIIIs distribue une belle piece de vie très lumineuse, salon avec poele à bois, cuisine, bureau, salle d'eau, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, buanderie...D'un usage économique, chauffage central au gaz complete maintenant l'usage du bois. Les élements d'origine sont préservés: colombages, tomettes, poutraison, tuiles canal à crochet.
Le batiment bas, bien intégré au paysage, de 100m2 peut avoir un usage professionnel, artistique, yoga, artisanal, agricole (eau et electricité en 380) ou garage.
Un joli préau traditionnel pour garer deux voitures ...
Le Gers vous accueille, découvrez la convivialité légendaire, une vie simple encore authentique.
Les commerces, lycée, médecins à Nogaro 7 km, Nogaro. Aeroports de Pau et Tarbes à 1h10.
Informations et visite auprès spécifiquement de Valérie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859053)
Référence: 340933149709
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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