Maison de 102 m²

— Poligny 77167 —
242 000 €
102 m² / 1 203 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrasse

Charmante maison en lisière de forêt d'environ 102m² édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1203 m² environ.

Ecole à proximité, collège et lycée 5 min en voiture.
Accès autoroutes A6 et A77 à 5 min en voiture.
Gare de Saint Pierre Lès Nemours à 10 min en voiture.

A VISITER SANS TARDER !!!!

Cette annonce référence 242844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 893[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 242844
Honoraires à la charge du vendeur.
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