Maison

13170-LES PENNES MIRABEAU - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - AUCUN TRAVAUX - CALME ABSOLU

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne est heureux de vous présenter, dans le quartier très recherché du Domaine des Magnanarelles, une villa de type 6 de plus de 160 m² (+ 50 m² d'annexes) sur un terrain de 1219 m² avec piscine.
Cette maison de construction traditionnelle est constituée au rez-de-chaussée de 75 m² de pièces de vie avec cuisine semi-ouverte toute équipée, de 2 chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Un grenier aménagé en salle de jeux communique directement avec l'une des chambres.
De construction de belle facture avec des matériaux de qualité (tuiles anciennes, pierre du Luberon), cette maison parfaitement entretenue propose des prestations très abouties avec chauffage au sol, cheminée avec insert...

Côté extérieur, le jardin a été aménagé en différents espaces de vie, la vue est dégagée et le calme absolu. Vous profiterez également de plusieurs terrasses avec des orientations différentes et d'un potager.
À noter que le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence.
La piscine est couverte par une "bulle" qui vous permettra de profiter de la baignade en intersaison.

En annexes : un double garage avec espace buanderie, une grande cave, un abri moto...

Le quartier de cette maison est recherché et apprécié pour sa situation dans un environnement calme et privilégié, à mi-distance entre Aix-en-Provence et Marseille, à 10 min de la gare TGV et de l'aéroport, à 20 minutes de la côte bleue.

Pour toutes demandes d'informations ou organiser une visite, contact Thomas Le Guen [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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