Appartement

69300 - CALUIRE ET CUIRE – BISSARDON - APPARTEMENT 68m² - REZ DE CHAUSSEE - TERRASSE – JARDIN - 2 CHAMBRES - LUMINEUX – AU CALME – SANS TRAVAUX – SANS VIS A VIS
Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous proposer ce superbe appartement T3 de 68m2, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing à Caluire, au 17 RUE DE L’ORATOIRE, à deux pas de la Croix Rousse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente et séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le spacieux séjour lumineux offre un espace convivial, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Dans l’espace nuit, vous trouverez deux grandes chambres, chacune équipée de placards muraux intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bain récente et un WC séparé viennent compléter l’appartement.
L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse de 25 m2 et son jardin privatif de 65m2, sans vis-à-vis et au calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air.
Cette résidence de standing, située au 17 RUE DE L’ORATOIRE, bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de la Croix Rousse.
COTE APPARTEMENT :
- Huisseries double vitrage avec volet roulant électrique
- Cuisine neuve
- Chaudière de 2016
- Terrasse de 25m2 avec store électrique
- Jardin de 65m2
COTE FINANCE :
- Taxe foncière : 1438 euros/an
- Charges : 480€/trimestre (eau froide, entretien des parties commune, ascenseur et parc arboré)
- DPE : C
COTE PRATIQUE :
- Infirmerie Protestante à 500m
- Hôpital de la Croix Rousse à 900m
- Transport C13, C1, bus S5 à 200m
- Station de métro Cuire à 3 minutes à pied
- Ecole maternelle et primaire Berthie Albrecht à 200m
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Ne tardez pas, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
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