Pavillon

86800 BIGNOUX – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – MAISON 5 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 149 M² – POMPE À CHALEUR AIR/AIR – CHEMINÉE – GARAGE + DÉPENDANCE – TERRASSE COUVERTE – PISCINE ENTERRÉE AVEC COQUE – TERRAIN 1598 M² AVEC POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 9431 M² DE TERRAIN SUPPLÉMENTAIRES.

****** Il est possible d’acquérir en plus de cette propriété, des terrains attenants pour une surface totale de 9431 m². ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Bignoux une maison sur deux niveaux comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 31 m². La surface habitable de la maison est de 149 m² et vous trouverez en plus une terrasse couverte et une piscine enterrée avec sa coque de protection. Vous trouverez sur le terrain de 1598 m² un garage et une dépendance.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée (6 m²) où se trouve un WC et l’escalier permettant l’accès à l’étage.
- Une pièce de vie (31 m²) où se trouve la cheminée. Vous y trouverez un accès à la terrasse arrière.
- Une salle à manger (25 m²). Vous y trouverez un accès à la terrasse arrière.
- Une cuisine (15 m²) aménagée et équipée.
- Un garage (30 m²) avec sa porte motorisée et aménagé en espace buanderie.

À l’étage :
- Un palier (5 m²) desservant toutes les pièces.
- Une première chambre (12,5 m²) avec un espace de rangement.
- Une seconde chambre (11 m²) avec un espace de rangement et un point d’eau.
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre (11 m²) avec un espace de rangement.
- Une quatrième chambre (13 m²) avec un espace de rangement.
- Une cinquième chambre (10 m²).

De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison :
- Installation de la pompe à chaleur Air/Air
- Installation d’un portail électrique.
- Isolation des combles.

Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur Air/Air. Vous trouverez des splits dans chaque pièce. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie.
- La production de l’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Bignoux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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