En exclusivité - a vendre - appartement t3 de 63.65 m2 à toulouse (31300)

EN EXCLUSIVITE - Chemin de la Flambère Toulouse Purpan. Dans une résidence récente, avec ascenseur. Situé au troisième étage. Spacieux T3 de 63.65 m2 composé d’un séjour avec cuisine semi-équipée de 27 m2, d’un espace nuit avec deux chambres de 11.5 m2 et 10 m2 avec placard. Salle de bains avec double vasque de 4.62 m2. Toilettes séparées. L’appartement, très lumineux est traversant et possède une belle loggia de 13 m2. Une place de parking en sous-sol.

Logement vendu Occupé : loyer de 727 euros hors charges

Date de fin de bail : 15/09/2026

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 61 lots principaux.

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 725 € /an (dont 1 848 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 263 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 186 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 750 euros TTC. Soit 175 000 euros hors honoraires.

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