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Maison bourgeoise en hyper centre - terrasse, jardin, garage, dépendances
— Niort 79000 —
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Maison Bourgeoise en hyper centre - terrasse, jardin, garage, dépendances
Stratégiquement placée à seulement 5 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, cette propriété de caractère combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie volumineux, dans un environnement naturel et préservé en plein cœur de ville.
Les vastes espaces de réception, modulables selon vos envies, ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur un jardin verdoyant et une terrasse filante offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une pièce isolée est idéale pour un bureau ou une bibliothèque cocooning.
Conçue pour une vie de famille citadine, la maison dispose de nombreux couchages répartis sur les étages : une chambre parentale avec accès privé à la salle de bain, deux suites avec espace douche, deux autres chambres, et une dernière chambre à rafraîchir complètement. Un salon vidéo / salle de jeux offre des moments de détente partagés.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre idyllique pour des moments conviviaux dans les espaces verts.
Un garage et divers espaces pratiques apportent un confort de vie supplémentaire en plein centre historique : dépendances, chaufferie, cave, greniers.
Dossier complet sur entretien téléphonique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Conçue pour une vie de famille citadine, la maison dispose de nombreux couchages répartis sur les étages : une chambre parentale avec accès privé à la salle de bain, deux suites avec espace douche, deux autres chambres, et une dernière chambre à rafraîchir complètement. Un salon vidéo / salle de jeux offre des moments de détente partagés.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre idyllique pour des moments conviviaux dans les espaces verts.
Un garage et divers espaces pratiques apportent un confort de vie supplémentaire en plein centre historique : dépendances, chaufferie, cave, greniers.
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Référence: 1766
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
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F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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