Beau t3 de 62 m2 lumineux calme+2 caves+parking

Une exclusivité VM Immo, A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du Village expo, dans une petite copropriété sur 3 niveaux, proche des transports ( tram, bus, ) des écoles, des commerces, cet appartement se trouve au 3 ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur le balcon nord est, une cuisine séparée ( équipée et aménagée ) , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une buanderie.
Il est en parfait état, calme proche d'un parc, d'un parcours sportif. Il est vendu avec 2 caves et une place de parking privative.
La peinture sera totalement refaite( murs, portes ) aux normes electriques et huisserie double vitrage.
Il est vendu avec un locataire en place dont le bail stoppera au 1 er trimestre 2025. ( le congés a été donné aux locataires )
Idéal premier achat, quartier trés calme et recherché. Consommation energétique GAZ et electricité de 1400 euros par an.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Chaudière au gaz récente pour l'eau chaude.