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Exclusivité foncia: parc de procé / beau et lumineux t4 de 92,63 m2 + loggia, 3 chambres, cave et stationnement en sous-sol dans
— Nantes 44100 —
398 000 €
92 m²
4 pièces
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Découvrez en EXCLUSIVITÉ FONCIA, à quelques minutes du centre-ville, le calme et l'environnement verdoyant de ce grand appartement T4 avec loggia, idéalement situé dans une résidence de standing surplombant le parc de Procé. Il comprend : une entrée avec WC + lavabo, cellier et dressing / une grande cuisine avec séchoir / un séjour/salon avec grande loggia / trois chambres / un dégagement desservant une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un placard de rangement. Une grande cave ainsi qu'un stationnement couvert en sous-sol sont associés à ce bien.
Pour celles et ceux qui recherchent, en cœur de ville, un environnement rare et préservé en bordure de l'un des plus beaux parcs Nantais. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 00465907
Bien en copropriété. Nombre de lots : 192. Charges de copropriété : 308 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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398 000 €