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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces 81 m²
— Arras 62000 —
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Exclusivité FIJIMMOBILIER
Agréable maison mitoyenne de 81 m2 située à 7 minutes de la gare d'Arras , érigée sur une parcelle de 332 m2 offrant:
Au rez-de-chaussée: Salle/salon de 25 m2, cuisine de 10 m2 et WC.
A l'étage: Une salle de bain (douche et vasque), 3 chambres de 15,5m2, 10m2 et 9m2.
Sous-sol complet de 42m2.
Garage de 32m2.
Jardin.
Menuiserie double vitrage PVC.
Chaudière GAZ VIESSMANN 2023 ainsi qu'un ballon d'eau de 2023.
Taxe foncière: 1100 euros.
Travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !
Taxe foncière : environ 1100 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agréable maison mitoyenne de 81 m2 située à 7 minutes de la gare d'Arras , érigée sur une parcelle de 332 m2 offrant:
Au rez-de-chaussée: Salle/salon de 25 m2, cuisine de 10 m2 et WC.
A l'étage: Une salle de bain (douche et vasque), 3 chambres de 15,5m2, 10m2 et 9m2.
Sous-sol complet de 42m2.
Garage de 32m2.
Jardin.
Menuiserie double vitrage PVC.
Chaudière GAZ VIESSMANN 2023 ainsi qu'un ballon d'eau de 2023.
Taxe foncière: 1100 euros.
Travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !
Taxe foncière : environ 1100 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: CAF28061
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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168 000 €