130 000 €
41 m²
2 pièces
EXCLUSIVITÉ à ST MARTIN LE VINOUX IDEAL INVESTISSEURS ! Situé avenue du Général Leclerc, secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports (tram E et bus, arrêt : Néron).
Récent T2 de 40m2 clés-en-mains avec vue dégagée, en 3ème et avant dernier étage, au sein d'une petite résidence sécurisée de 2014.
Séjour lumineux bénéficiant d'une terrasse. Coin cuisine entièrement équipé. Chambre spacieuse. Salle de bains et WC indépendants. Possibilité de garage en sus au prix de 20.000€.
Actuellement LOUÉ jusqu'au 9 avril 2025 (bail de 3 ans) au prix de 603€/mois hors charges. Provisions de charges locatives de 50 €/mois.
DPE : B79 - GES : C14 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 160€ et 270€ ; Taxe foncière : 1.125€ ; Charges : 100€/mois (Chauffage/compteurs et eau chaude inclus) ; Copropriété de 45 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.
Récent T2 de 40m2 clés-en-mains avec vue dégagée, en 3ème et avant dernier étage, au sein d'une petite résidence sécurisée de 2014.
Séjour lumineux bénéficiant d'une terrasse. Coin cuisine entièrement équipé. Chambre spacieuse. Salle de bains et WC indépendants. Possibilité de garage en sus au prix de 20.000€.
Actuellement LOUÉ jusqu'au 9 avril 2025 (bail de 3 ans) au prix de 603€/mois hors charges. Provisions de charges locatives de 50 €/mois.
DPE : B79 - GES : C14 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 160€ et 270€ ; Taxe foncière : 1.125€ ; Charges : 100€/mois (Chauffage/compteurs et eau chaude inclus) ; Copropriété de 45 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.
Référence: 328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1197 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
St martin le vinoux : t2 récent de 40m2 avec vue dégagée
130 000 €