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Appartement f2 duplex à 10 min de reims
— Reims 51100 —
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A 10 minutes de REIMS en voiture, pour investissement locatif, je vous présente ce bel appartement F2 en duplex et sans travaux dans immeuble comportant 6 lots.
L'accès à cet appartement se fait par une cour commune
Il est situé au premier étage du bâtiment
Vous entrerez directement dans la pièce de vie lumineuse, comprenant l'espace cuisine aménagée et équipée et un wc.
Vous accéderez au second niveau par un escalier. Le palier dessert la chambre mansardée avec de nombreux rangements et la salle de bain.
Ce bien est actuellement loué 530 €/mois et offre une bonne rentabilité
Surface Loi Carrez : 37,81 m²
Surface au sol totale : 50,60 m²
DPE :
Energie : E : 252 kWh/m²/an - énergie finale 109 kWh/m²/an
GES : B : 7 kg CO²/m²/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Son prix : 93.000 € dont 3.000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90.000 €
Autres appartements à vendre : renseignements et photos sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
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Il est situé au premier étage du bâtiment
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Ce bien est actuellement loué 530 €/mois et offre une bonne rentabilité
Surface Loi Carrez : 37,81 m²
Surface au sol totale : 50,60 m²
DPE :
Energie : E : 252 kWh/m²/an - énergie finale 109 kWh/m²/an
GES : B : 7 kg CO²/m²/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Son prix : 93.000 € dont 3.000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90.000 €
Autres appartements à vendre : renseignements et photos sur demande.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement f2 duplex à 10 min de reims
93 000 €