465 750 €
185 m² / 2 774 m²
8 pièces
En village, à 5 min de BASSE GOULAINE, une propriété avec maisons et une grange à rénover comprenant :
Une maison ancienne rénovée avec jardin comprenant de plain-pied : Entrée – chambre ou salon - séjour/cuisine américaine avec placards– Véranda isolée et chauffée - salle d’eau dégagement avec placard – 2 chambres - WC- Cave et lingerie en sous-sol – jardin clos sur l’arrière – cour et parking sur l’avant-Chauffage électrique – assainissement autonome – Huisseries en double vitrage surface habitables 76 m² DPE D isolation extérieure neuve - travaux de rafraichissement à prévoir
Une seconde partie à rafraîchir comprenant :
Entrée, couloir, Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, salle d’eau, 3 chambres, un bureau- Un sous-sol avec garage, cave, cellier et buanderie/chaufferie -Un jardin paysagé -Jardin non clos sur l’arrière et l’avant – cour et parking sur l’avant-Chauffage fuel – assainissement autonome – Huisseries en double vitrage surface habitables 100 m² DPE E
Possibilité de réunir les deux maisons -travaux de rafraichissement à prévoir
Pour finir Une grange sur le devant des maisons comprenant : Deux garages, cave, grande pièce et grenier au-dessus -Une cour et parking sur le côté-Aucun assainissement - beau potentiel- Le tout sur une superficie totale de 2774 m²
Prix FAI 465750€ ( net vendeur 450 000 € + honoraires 3.5% )
vendu en un seul lot
Une maison ancienne rénovée avec jardin comprenant de plain-pied : Entrée – chambre ou salon - séjour/cuisine américaine avec placards– Véranda isolée et chauffée - salle d’eau dégagement avec placard – 2 chambres - WC- Cave et lingerie en sous-sol – jardin clos sur l’arrière – cour et parking sur l’avant-Chauffage électrique – assainissement autonome – Huisseries en double vitrage surface habitables 76 m² DPE D isolation extérieure neuve - travaux de rafraichissement à prévoir
Une seconde partie à rafraîchir comprenant :
Entrée, couloir, Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, salle d’eau, 3 chambres, un bureau- Un sous-sol avec garage, cave, cellier et buanderie/chaufferie -Un jardin paysagé -Jardin non clos sur l’arrière et l’avant – cour et parking sur l’avant-Chauffage fuel – assainissement autonome – Huisseries en double vitrage surface habitables 100 m² DPE E
Possibilité de réunir les deux maisons -travaux de rafraichissement à prévoir
Pour finir Une grange sur le devant des maisons comprenant : Deux garages, cave, grande pièce et grenier au-dessus -Une cour et parking sur le côté-Aucun assainissement - beau potentiel- Le tout sur une superficie totale de 2774 m²
Prix FAI 465750€ ( net vendeur 450 000 € + honoraires 3.5% )
vendu en un seul lot
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur 2774 m² de jardin
465 750 €