RARE - Ancien Moulin et Gîte ??
Êtes-vous un amoureux de la campagne ? Vous rêvez de créer une activité touristique en bord de rivière ? Cette propriété est parfaite pour vous ! ??
Points Forts de la Propriété :
Charme Historique : Entièrement rénové en 2002, ce gîte peut accueillir 10 personnes et est idéal pour un week-end entre amis. ???
Maison Principale :Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec murs en pierres apparentes, 3 chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine aménagée. ????
Premier Étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. ???
Gîte :Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie avec un billard, salon, et cuisine aménagée. ???
Premier Étage : 4 chambres, 2 salles de bains, et des toilettes séparées. Terrasse sur pilotis avec vue sur la rivière ! ??
Caractéristiques Supplémentaires : Une piscine (12m x 6m) avec une nouvelle pompe à chaleur. ?????
Environnement Extérieur :
Accès à la Rivière : Profitez d'un coin tranquille pour la pêche et de nombreux endroits discrets et ombragés pour la détente, la lecture, et plus encore. ??
Rentabilité : La propriété offre un bon potentiel de revenu locatif. ?
Contactez-nous :
Contactez notre équipe pour plus d'informations. ??
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2921.00 et 3951.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79[Coordonnées masquées]00004
RCP 59 661 778.
Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Êtes-vous un amoureux de la campagne ? Vous rêvez de créer une activité touristique en bord de rivière ? Cette propriété est parfaite pour vous ! ??
Points Forts de la Propriété :
Charme Historique : Entièrement rénové en 2002, ce gîte peut accueillir 10 personnes et est idéal pour un week-end entre amis. ???
Maison Principale :Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec murs en pierres apparentes, 3 chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine aménagée. ????
Premier Étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. ???
Gîte :Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie avec un billard, salon, et cuisine aménagée. ???
Premier Étage : 4 chambres, 2 salles de bains, et des toilettes séparées. Terrasse sur pilotis avec vue sur la rivière ! ??
Caractéristiques Supplémentaires : Une piscine (12m x 6m) avec une nouvelle pompe à chaleur. ?????
Environnement Extérieur :
Accès à la Rivière : Profitez d'un coin tranquille pour la pêche et de nombreux endroits discrets et ombragés pour la détente, la lecture, et plus encore. ??
Rentabilité : La propriété offre un bon potentiel de revenu locatif. ?
Contactez-nous :
Contactez notre équipe pour plus d'informations. ??
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2921.00 et 3951.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79[Coordonnées masquées]00004
RCP 59 661 778.
Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Référence: VM2230-CENTRICIMMO
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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