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Maison individuelle historique avec grand terrain evian les bains
— Evian-Les-Bains 74500 —
1 590 000 €
243 m² / 1 922 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre sur la commune d’Evian-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville, des quais et des bords du lac Léman, magnifique maison de maître de 1902 d’une surface de 243 m² environ, en excellent état, au cœur d’un parc paysager et arboré de 1 922 m². Cette demeure chargée d’histoire ne nécessite aucuns gros travaux (toiture et électricité refaites à neuf).
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, double salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, et un salon bibliothèque. A l’étage, une grande suite parentale avec pièce d'eau attenante, vaste balcon, chambre et bureau. Au dernier étage, 2 chambres, dressing et salle de bain récente. Des combles restent aménageables. Très beaux parquets en chêne, vitraux art nouveau.
A découvrir dans votre agence DECORDIER Immobilier Evian.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, double salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, et un salon bibliothèque. A l’étage, une grande suite parentale avec pièce d'eau attenante, vaste balcon, chambre et bureau. Au dernier étage, 2 chambres, dressing et salle de bain récente. Des combles restent aménageables. Très beaux parquets en chêne, vitraux art nouveau.
A découvrir dans votre agence DECORDIER Immobilier Evian.
Référence: 2179
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle historique avec grand terrain evian les bains
1 590 000 €