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PHOTOS SUR DEMANDE
Situé en bas de la Croix des Gardes, cette maison d'architecte de 180 m² sur 591 m² de terrain ne vous laissera pas indifférent
- au rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces de 59.91m², séjour, cuisine, chambre, salle de bain et hall d'entrée, et d'une pièce indépendante (pouvant être transformée en studio ou bureau profession libérale)
- à l'étage : un appartement de 120.56m² de 6 pièces transformés en 5 ( 3 chambres dont une en suite) salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bain et un cabinet de toilette. Terrain d'environ 600 m². 3 stationnements intérieurs
Cette maison vous offre la possibilité de la diviser en deux appartements avec leur propre accès offrant un potentiel locatif, projet professionnel ou familiale.
Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports en commun, gare et de la plage à moins de 10 mn à pied)
Au plaisir de vous la faire découvrir
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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886 000 €