Capbreton 50m du port

En exclusivité, nous vous proposons de devenir propriétaire de ce T2 de 46m2 situé au 2è étage avec ascenseur , et d'un parking extérieur vous garantissant un stationnement facile ainsi que d'une cave privative (box fermé) et d'un local à vélos;
Construite en 1990, cette résidence de 4 étages, bien entretenue ,(ravalement façade récent) est sécurisée par un digicode ; L'appartement , doté d'une belle luminosité est composé : d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et d'une chambre donnant tous deux sur un grand balcon pour vos moments de détente , et d'une kitchenette séparée ainsi que d'une salle de bain, WC séparés . Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour le mettre à votre gout ;
Les charges de copropriétés sont de 210 € / trimestre ( Fonds de travaux inclus, ainsi que l'eau) ; Le N°du lot est le 84; Pas de procédure en cours ;
DPE : D et B , estimations des coûts annuels compris entre 620 et 890 € /an (Tout est électrique) et chauffage individuel par convecteurs. Double-vitrage , volets roulants. Fibre internet
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI : 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ;
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite contactez votre seule interlocutrice pour ce bien : Annie [Coordonnées masquées] Mandataire indépendante PBH IMMO immatriculée au RSCA de BAYONNE sous le N°325543668
Toute offre sérieuse et motivée ( crédible dans son financement ) sera étudiée avec attention après visite. A bientôt !