Ingwiller (67) appartement f4 94 m² local commercial garage balcon

Excellente opportunité : Appartement de fonction avec local vitré et garage très bien situé car connecté aux commerces du centre-ville et sur le chemin de la gare. Un grand parking à proximité pour la clientèle.
L’appartement a son entrée séparée et un couloir permet à la fois de se rendre au garage et au local qui a également son entrée.
L’appartement de 95 m² se compose d’un très grand double séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain et 2 grandes chambres dont une avec balcon.
Le local de 88 m² permet une visibilité maximale avec ces 2 X 2 vitres de chaque côté de l’entrée et sa forme rectangulaire permettra de le reconditionner très facilement selon vos besoins.
C’est l’idéal pour y installer un commerce ou des bureaux/services qui doivent être accessibles au public. L’appartement et le garage pourraient être occupé par le gérant ou mis en location.
Bien à remettre aux normes.
Le bien fait partie d’un ensemble communiquant mais peut être détaché pour une vente scindée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131.000€ (honoraires de 6.000 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au [Coordonnées masquées] E-mail [Coordonnées masquées].
Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ;
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320