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Propriété spacieuse avec potentiel de développement dans un endroit calme mais central
— Limoux 11300 —
349 800 €
242 m² / 3 016 m²
9 pièces
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Cette magnifique maison de 5 chambres rénovée est nichée dans un endroit calme mais central, à proximité du centre-ville de Limoux.
La maison principale comprend en rez-de-chaussée une cuisine/salon ouverte, avec cuisine et appareils électroménagers neufs, suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, 2 chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un accès au jardin arrière, un abri pour voiture et un garage spacieux de 70 m².
Le confort moderne comprend le double vitrage, la climatisation réversible, des panneaux solaires et une pompe à chaleur.
Une deuxième maison de 42m² avec terrasse, balcon et loggia est à rénover, offrant un potentiel de gîte ou de location (la rénovation et la location potentielle sont soumises aux autorisations nécessaires). Les autres caractéristiques comprennent une grande grange, un abri pour voiture, un grand espace de garage et un grand jardin.
Ne manquez pas cette opportunité rare - contactez-nous dès aujourd'hui!
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend en rez-de-chaussée une cuisine/salon ouverte, avec cuisine et appareils électroménagers neufs, suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, 2 chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un accès au jardin arrière, un abri pour voiture et un garage spacieux de 70 m².
Le confort moderne comprend le double vitrage, la climatisation réversible, des panneaux solaires et une pompe à chaleur.
Une deuxième maison de 42m² avec terrasse, balcon et loggia est à rénover, offrant un potentiel de gîte ou de location (la rénovation et la location potentielle sont soumises aux autorisations nécessaires). Les autres caractéristiques comprennent une grande grange, un abri pour voiture, un grand espace de garage et un grand jardin.
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Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
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Référence: BVI0075732
DPE
A
B
C
D
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F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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