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Proche de limoux, une maison de 5 chambres avec garage et hangar et une maison d'amis à rénover.
— Limoux 11300 —
365 700 €
242 m² / 3 016 m²
9 pièces
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Dans un endroit calme, proche du centre de Limoux et de toutes ses commodités, se trouve cette maison familiale de 5 chambres entièrement rénovée. Située sur un terrain de 3016m2 avec une jolie maison d'amis ou un espace de travail à la maison à rénover, un garage, un abri voiture et une grange, et avec beaucoup d'espace pour une piscine, c'est une opportunité à ne pas manquer.
L'entrée de la maison principale se fait par une cuisine moderne et entièrement équipée, qui est ouverte sur le salon et la salle à manger lumineux et aéré, ce qui donne un espace impressionnant de 60m2. A ce niveau, il y a la suite parentale avec un dressing et une salle de bain, plus 2 autres chambres et une nouvelle salle de douche et WC.
Descendez l'escalier fait sur mesure jusqu'au couloir à double hauteur du rez-de-jardin avec accès au jardin arrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 autres chambres avec une salle de douche Jack and Jill et un couloir donnant accès à l'abri de voiture et à l'immense garage de 70m2.
Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux photo voltaïques, d'une pompe à chaleur thermique et d'une micro station toute neuve, c'est une superbe résidence familiale, qui peut également convenir à une vie intergénérationnelle.
De plus...juste en face de la maison principale se trouve une jolie maison de 42m2 avec une terrasse et un balcon qui pourrait être rénovée pour incorporer sa loggia couverte et, avec les autorisations nécessaires, ferait un joli gîte avec un potentiel de revenu.
Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
L'entrée de la maison principale se fait par une cuisine moderne et entièrement équipée, qui est ouverte sur le salon et la salle à manger lumineux et aéré, ce qui donne un espace impressionnant de 60m2. A ce niveau, il y a la suite parentale avec un dressing et une salle de bain, plus 2 autres chambres et une nouvelle salle de douche et WC.
Descendez l'escalier fait sur mesure jusqu'au couloir à double hauteur du rez-de-jardin avec accès au jardin arrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 autres chambres avec une salle de douche Jack and Jill et un couloir donnant accès à l'abri de voiture et à l'immense garage de 70m2.
Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux photo voltaïques, d'une pompe à chaleur thermique et d'une micro station toute neuve, c'est une superbe résidence familiale, qui peut également convenir à une vie intergénérationnelle.
De plus...juste en face de la maison principale se trouve une jolie maison de 42m2 avec une terrasse et un balcon qui pourrait être rénovée pour incorporer sa loggia couverte et, avec les autorisations nécessaires, ferait un joli gîte avec un potentiel de revenu.
Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075732
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de limoux, une maison de 5 chambres avec garage et hangar et une maison d'amis à rénover.
365 700 €