Immeuble strasbourg/neudorf

A découvrir à Strasbourg Neudorf, un immeuble daté de 1965 sur une parcelle de 1015 m² à proximité des transports en commun. Il se compose de locaux d'activités actuellement loués ainsi qu'un spacieux appartement occupé par le propriétaire. Les entrées sont en plus distinctes.
Les locaux d'activités d'une superficie globale d'environ 1125 m² sur 2 niveaux se décomposent en bureaux, espaces de travail divers, salles de réunion et autres pièces de stockage.
Au sous-sol, vous trouvez d'autres espaces volumineux utilisés actuellement pour du stockage. La possibilité s'offre à vous de stationner 2 véhicules voire plus dans les 2 garages.
A cela s'ajoute 8 places de parking extérieures à l'avant et le côté de la bâtisse. A noter que le sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Ces locaux seront libres d'activités professionnelles en septembre.

Au premier étage, la partie logement est quant à elle de type 4 pièces de 180 m² offrant 3 chambres, un salon/séjour d'environ 44 m², un hall d'entrée, une cuisine d'environ 19 m², un dégagement, un débarras, un jardin d'hiver, un sauna, une salle de bains, un WC et une buanderie. A cela s'ajoute une terrasse d'environ 91 m² ainsi qu'une cave.

L'ensemble sera en fonction des pièces à rénover ou à rafraîchir. Chauffage au fioul prédominant et électrique par le biais de radiateurs. Présence de climatiseurs dans l'appartement. Les compteurs électriques et eaux sont bien individuels.

Pour plus d'informations ou documents divers, n'hésitez pas à me solliciter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial - Entrepreneur individuel RSAC 823 997 697