Maison 361m² à rogny-les-sept-ecluses

Iad France - Audrey Viratelle ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe longère de 360 m² environ, datant de 1905, qui vous séduira par son charme et son authenticité.
Avec 12 pièces dont 7 chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau et WC, elle offre de vastes espaces de vie et un confort optimal, idéale pour recevoir famille et amis et / ou lui redonner sa fonction de chambre d'hôtes, tout est prêt pour les accueillir !

Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie et de réception de 67 m² environ
- 3 chambres avec salle d'eau et WC
- cuisine aménagée avec accès sur terrasse
- arrière cuisine
- salon / salle à manger

2 accès nous conduisent ensuite à l'étage ou nous retrouvons sur une partie :
- 2 chambres avec salle d'eau et WC
- 1 double chambre familiale avec salle d'eau et WC
et sur l'autre partie :
- grande pièce palière
- 1 chambre

Les + : chauffage au sol géothermie, menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état, accès PMR, puit.

La propriété offre également des annexes incluant :
- une maison de 80 m² environ à réhabiliter comprenant une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, une cave.
- un immense hangar de presque 500 m² environ
- 20 box à chevaux

Si vous recherchez une maison spacieuse, authentique et pleine de charme, si vous souhaitez développer une activité, cette longère est faite pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29414871)