Située à 15 mins de Lizy sur Ourcq, dans le charmant village de Gandelu (02810), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas d'une superette pour les besoins du quotidien.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 1028 m² agrémenté d'un grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double assure un stationnement aisé.
À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée par véranda mène à une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains avec WC et une cave voutée. Aux étages, on trouve un palier, deux chambres au premier et une chambre au deuxième. Des travaux intérieurs mineurs sont à prévoir pour personnaliser cet espace chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443 359 765.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29414621)
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 1028 m² agrémenté d'un grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double assure un stationnement aisé.
À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée par véranda mène à une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains avec WC et une cave voutée. Aux étages, on trouve un palier, deux chambres au premier et une chambre au deuxième. Des travaux intérieurs mineurs sont à prévoir pour personnaliser cet espace chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443 359 765.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29414621)
Référence: 1328752
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à lizy-sur-ourcq
152 000 €