À 30 mn de Cahors, au centre d'un village très dynamique du quercy blanc, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable de 145 m² avec 5 chambres, une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne, un jardin en indivision et une cave.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² avec insert, une cuisine de 13 m² et une chambre / bureau de 13 m² donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec wc, et une pièce buanderie.
À l'étage, un grand palier de 10 m² dessert 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, plancher au sol, cheminées, d'une surface chacune de 15 m² environ, une salle de bain / wc.
Grenier au deuxième niveau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage- Volets : Persiennes bois.
Chauffage électrique et bois.
Cave voutée de 55 m² environ, accessible depuis le jardin et la terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité et isolation principalement).
La façade a été rénovée en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29414532)
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² avec insert, une cuisine de 13 m² et une chambre / bureau de 13 m² donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec wc, et une pièce buanderie.
À l'étage, un grand palier de 10 m² dessert 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, plancher au sol, cheminées, d'une surface chacune de 15 m² environ, une salle de bain / wc.
Grenier au deuxième niveau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage- Volets : Persiennes bois.
Chauffage électrique et bois.
Cave voutée de 55 m² environ, accessible depuis le jardin et la terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité et isolation principalement).
La façade a été rénovée en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29414532)
Référence: 615805
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à bagat-en-quercy
189 000 €