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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Arc En Ciel Energies
à Thouare-Sur-Loire
Camicas Maxime
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à Istres
FGP Assurances
à Nantes
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à Cholet
Appartement t4 - 104m2 - double exposition - garage de 30m2
— Nantes 44300 —
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Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement spacieux et lumineux de type 4 d'une surface d'environ 104m2 situé entre le Pont du Cens et le Petit Port.
L'appartement et la copropriété offrent un environnement verdoyant et paisible avec un accès direct à la Vallée du Cens.
Sa localisation est idéale pour une famille, offrant une proximité aux facultés, écoles et transport en commun.
Situé au premier étage avec double exposition. Il comprend un grand séjour lumineux de 40 m2, 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et des WC séparés.
Dispose également d'un garage privé de 30 m2 au sous-sol et d'une cave spacieuse pour le rangement.
Les points forts :
- Double exposition
- Grand séjour de 40m2
- Deux balcons
- Garage fermé et sécurisé de 30m2
- Environnement calme et verdoyant
- Huisserie en alu changé en 2021
L'appartement et la copropriété offrent un environnement verdoyant et paisible avec un accès direct à la Vallée du Cens.
Sa localisation est idéale pour une famille, offrant une proximité aux facultés, écoles et transport en commun.
Situé au premier étage avec double exposition. Il comprend un grand séjour lumineux de 40 m2, 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et des WC séparés.
Dispose également d'un garage privé de 30 m2 au sous-sol et d'une cave spacieuse pour le rangement.
Les points forts :
- Double exposition
- Grand séjour de 40m2
- Deux balcons
- Garage fermé et sécurisé de 30m2
- Environnement calme et verdoyant
- Huisserie en alu changé en 2021
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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