Maison mitoyenne avec étage au coeur de Saint-Georges-De-Noisné !
Composé d'une entrée ouverte sur une grande pièce (salle à manger/salon) avec une deuxième ouverture sur la cuisine équipée. Une deuxième pièce pouvant servir de salon ou chambre. Les surfaces sont très intéressantes pour agencer votre futur chez vous, comme vous le souhaitez. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé.
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres avec vue sur le jardin, une 3ème chambre immense avec un volume très intéressant.
Double vitrage présent mais pas dans l'ensemble de la maison, peinture faite, maison entretenue et habitée, type de chauffage (chaudière individuelle fioul), isolation (Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation intérieur), ballon d'eau chaude 80L, assainissement conforme.
Extérieur :
Une cour est présente devant la maison. Un jardin de 1000m2 arboré et cloturé tout autour de la maison comprenant une terrasse, un abris de jardin.
Un grand garage non attenant à la maison est présent pour garer un véhicules + grenier aménagé. Toiture refait récemment !
Située à - de 5 minutes d'une épicerie, d'une école, strucutures sportives.
Emplacement : à 25 minutes de Parthenay, 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole et 30 minutes de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 242694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composé d'une entrée ouverte sur une grande pièce (salle à manger/salon) avec une deuxième ouverture sur la cuisine équipée. Une deuxième pièce pouvant servir de salon ou chambre. Les surfaces sont très intéressantes pour agencer votre futur chez vous, comme vous le souhaitez. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé.
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres avec vue sur le jardin, une 3ème chambre immense avec un volume très intéressant.
Double vitrage présent mais pas dans l'ensemble de la maison, peinture faite, maison entretenue et habitée, type de chauffage (chaudière individuelle fioul), isolation (Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation intérieur), ballon d'eau chaude 80L, assainissement conforme.
Extérieur :
Une cour est présente devant la maison. Un jardin de 1000m2 arboré et cloturé tout autour de la maison comprenant une terrasse, un abris de jardin.
Un grand garage non attenant à la maison est présent pour garer un véhicules + grenier aménagé. Toiture refait récemment !
Située à - de 5 minutes d'une épicerie, d'une école, strucutures sportives.
Emplacement : à 25 minutes de Parthenay, 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole et 30 minutes de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 242694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 242694
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 112 m² à saint georges de noisné
89 500 €