Investissement locatif 10%

Découvrez ce magnifique T4 en colocation, idéalement situé. Ce logement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et moderne avec :

3 chambres spacieuses, parfaites pour les étudiants ou jeunes professionnels
Salon lumineux, parfait pour se détendre et socialiser
Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec WC séparés
Balcon offrant une vue agréable et un espace extérieur
Cellier avec machine à laver et ballon d'eau chaude

Avantages :
Rentabilité : Profitez d'une rentabilité de plus de 10% grâce à ce bien attractif.
Confort et commodité : Idéal pour une colocation, avec des espaces bien aménagés et des équipements modernes.
N'attendez plus pour visiter ce superbe T4 et profitez d'une opportunité de colocation exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette annonce référence 240298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 9149[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 264
Charges prévisionnelles annuelles : 975,76 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120000.00 € et 135000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr