Située à La Fresnais (35111), cette maison traditionnelle en lotissement de 90 m² est moderne et fonctionnelle. un terrain clos de 329 m² offre calme et praticité.
Proche des transports en commun, écoles, crèches et commerces, elle allie sérénité et commodité. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc.
À l'étage, un pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC non attenant .
La maison comprend un garage avec espace buanderie, et deux places de parking en éxterieur.
La clôture, ainsi que l'aménagement extérieur est en cours.
la maison est sous garantie décennale du constructeur.
Elle n'attend plus que vos visites !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996
Proche des transports en commun, écoles, crèches et commerces, elle allie sérénité et commodité. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc.
À l'étage, un pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC non attenant .
La maison comprend un garage avec espace buanderie, et deux places de parking en éxterieur.
La clôture, ainsi que l'aménagement extérieur est en cours.
la maison est sous garantie décennale du constructeur.
Elle n'attend plus que vos visites !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996
Référence: 171883
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine - 35111 - la fresnais
291 000 €