Dans la commune de Saint Brandan, megAgence à le plaisir de vous présenter cette jolie maison traditionnelle, très bien entretenue sur sous sol complet.
Idéalement situé à 5 km de tout commerces et écoles (ramassage scolaire à proximité) et à 10 minutes seulement du rond point de Brézillet.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre/bureau, un wc et salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un wc.
Un beau terrain de plus de 2000 m² avec une grande terrasse, un cabanon de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien.
Vous apprécierez le calme et la quiétude du lieu.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450
Idéalement situé à 5 km de tout commerces et écoles (ramassage scolaire à proximité) et à 10 minutes seulement du rond point de Brézillet.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre/bureau, un wc et salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un wc.
Un beau terrain de plus de 2000 m² avec une grande terrasse, un cabanon de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien.
Vous apprécierez le calme et la quiétude du lieu.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450
Référence: 171889
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle - terrain 2285 m²
256 000 €