248 000 €
175 m² / 716 m²
6 pièces
Helesmes, découvrez cette maison au charme authentique, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable comprenant un hall d'entrée donnant sur un séjour avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée, un bureau ou chambre au rez de chaussée, une buanderie et un cellier, des toilettes. A l'étage, elle se compose d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec 2eme wc, grenier aménagé pouvant servir pour un adolescent ou une salle de jeux. Elle est bâtie sur 700m2 avec jardin, un garage avec porte motorisée ,une terrasse, dépendance avec un préau et un 2eme accés directement à la voie publique . Elle est équipée d'un chauffage central au gaz
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort moderne et cachet de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraire charge vendeur
Classe énergie E
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE RÉMY DE WEVER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCES [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Helesmes : magnifique maison avec cachet
248 000 €