Fermette rénovée de 180 m²

Charmante Fermette Rénovée au Centre de Bourghelles Cette fermette rénovée avec soin se situe au cœur de Bourghelles, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de l'église et de la mairie. Nous avons entrepris une restauration minutieuse pour rendre à cette fermette son charme d'antan, tout en respectant son histoire. Idéalement placée, elle offre une vue sur le clocher de l'église et permet aux enfants de se rendre à l'école sans voiture. Les arrêts de bus pour le collège et les lycées de Genech sont également proches. Et à 2,5 km de de Cysoing, Bachy, Camphin-en-Pévelle à 6 kms. Rez-de-chaussée : Entrée avec carrelage en ciment ancien Salle à manger exposée au sud et au nord, Cuisine avec cellier et buanderie, exposition ouest Salon avec poêle en pierre scandinave et voûtes, exposition ouest Chambre avec bureau en mezzanine Bureau ou chambre supplémentaire Salle d'eau avec douche WC Étage : Chambre parentale avec salle d'eau et dressing Deux chambres WC Grenier pour rangement Sous-sol : Deux caves voûtées : une cave à vin et une cave technique pour la chaudière et l'adoucisseur Extérieurs : Terrain de 849 m² avec possibilité de constructions supplémentaires, en raison du COS avantageux en centre village Jardin d'agrément champêtre avec buis taillés et potager en permaculture, terrasse en pierre Cabanon de 16 m² sur dalle en béton et fondations hors gel, équipé de racks de rangement, d'installations électriques intérieures et extérieures Carport de 36 m² pour deux véhicules et stockage du bois de chauffage Porche abritant un troisième véhicule Nombreuses places de stationnement supplémentaires à l'intérieur Réserve d'eau de pluie de 5 m³ Prestations et matériaux : Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité : dalles en béton sur isolant, isolation renforcée, châssis en aluminium thermolaqué Schuco oscillo-battant, vitrage Stadip, volets roulants motorisés, pierre bleue, boucle avec circulateur pour eau chaude sanitaire, alarme Hager, volets en bois massif d'inspiration flamande, girouette en acier galvanisé thermolaqué sur la cheminée, poutres en chêne massif, bardage en chêne massif pour le carport, murs enduits à la chaux pour une meilleure inertie thermique. Possibilités d'aménagements supplémentaires : La maison a été conçue pour être évolutive, avec de nombreuses possibilités d'aménagements futurs, y compris des gîtes ou des chambres d'hôtes. ++ de photos sur demande ++ et la Vidéo pour une près-visite. Contactez Émilie DESMEDT au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112918) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/