Maison de village avec remise

En exclusivité :
Dans le village d’Aspiran situé à 5mn de Clermont l’Hérault et de Paulhan avec un accès rapide à l’autoroute A75.
Ce village offre un bon nombre de commodité (boulangerie, bar/restaurant, pharmacie.. école primaire, ligne de bus)
Je vous propose une maison de village de 50 m2 habitable avec une remise de 25 m2 en plein cœur de ce joli village.
Au RDC une remise avec une belle capacité de stockage, possibilité de stationnement 2 roues et pouvant servir de buanderie (arrivée d'eau), un wc séparé.
Au 1er niveau, un séjour de plus de 14m2 dessert une cuisine équipée et fonctionnelle.
Au même niveau, une pièce très lumineuse avec fenêtres coulissantes et une belle hauteur sous plafond, peut servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Au second, une chambre spacieuse et lumineuse de près de 14m2 et une salle de douche séparée avec wc.
Il y a possibilité de se garer sans problème juste à côté de la maison.
Ce bien est actuellement loué à 580€ par mois.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Validité du diagnostic énergétique : Juin 2031
Performance énergétique F (361 kWh/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive
Émission de gaz à effet de serre C (11 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1490 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour les visites, votre contact : Pascale Gorbatoff, conseillère indépendante inscrite au répertoire national des entreprises, immatriculation au RCS de Montpellier.