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Charmante maison en pierre avec 2 granges à rudeau-ladosse (10km nontron et de mareuil en périgord)
— Mareuil 24340 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un charmant village de Dordogne, à seulement 10 minutes de Nontron et de Mareuil-en-Périgord, cette belle propriété en pierre avec son jardin à l'arrière offre un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, notamment la rénovation complète du système d'assainissement. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une élégante cheminée, de deux chambres confortables, ainsi que d'un garage d'environ 21 m². Les deux granges attenantes, d'environ 100 m² chacune, offrent un formidable potentiel, que ce soit pour agrandir l'espace habitable ou pour aménager des gîtes selon vos projets. L'ajout d'une porte-fenêtre à l'arrière pourrait améliorer la luminosité et offrir plus d'intimité aux espaces de vie. La propriété, située à l'écart des axes principaux de circulation, garantit une tranquillité totale tout en étant proche des commodités locales dans les villes de campagne environnantes. Le jardin à l'arrière constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou partager des moments conviviaux en famille (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison en pierre avec 2 granges à rudeau-ladosse (10km nontron et de mareuil en périgord)
90 000 €