Ensemble immobilier spécial investisseur

Découvrez en exclusivité cet ensemble de deux appartements refait à neuf, de 26,83m² chacun, situé au 2éme étage d'une petite copropriété à Besançon, quartier de la Butte, proche arrêt de bus et Tram. Au deuxième étage, vous entrez dans un hall distribuant: à droite un appartement de 26,83 m² composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. A gauche un appartement de 26,86 m² composé de manière identique au premier. Le chauffage se fait par une Pompe à chaleur neuve, le cumulus est neuf également. L'estricité a été entièrement refaite, les fenêtres viennent d'être changées, elles sont en pvc double vitrage avec volet électrique. Des sous compteurs d'eau et électrique ont été installés. Cet ensemble de deux appartements est indissociable, vous achetez le deuxième étage de l'immeuble au prix de 199 000 euros, et bénéficiez également d'une cave et d'une petite annexe de stockage. Ils sont loués 510 euros par mois hors charges soit 1020 euros mensuel pour l'ensemble. Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 51. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Elodie Bordy au [Coordonnées masquées] enregistrée sous le n°948 053 897, Mon Agence By Casas. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).