Idéal pour un investissement locatif durable et rentable, cet immeuble est situé à 5 minutes de l'accès A13, au centre du village et à proximité de ses commodités.
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments comprenant au total 5 appartements.Dans le premier bâtiment, vous trouverez deux appartements de type T4 en triplex, avec cave, terrasse et jardin. Chacun de ces appartements est loué à 1 082 + 30 de charges. Dans le deuxième bâtiment, au premier étage, se trouve un T3 loué à 667 + 30 de charges, au deuxième étage un T2 loué à 662 + 30 de charges, et au dernier étage un T3 loué à 641 + 30 de charges. Trois caves complètent ce bâtiment. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement.
Les 5 appartements loués génèrent un revenu annuel de 50 556 . Aucun travaux n'est à prévoir, cet ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017. Une rentabilité de 7% annuel possible.
N'hésitez plus et demandez une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 euros (incluant 3,40% d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur). Toute proposition crédible et sérieuse sera étudiée avec attention. Jérémie Rozier, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 809 258 155.
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments comprenant au total 5 appartements.Dans le premier bâtiment, vous trouverez deux appartements de type T4 en triplex, avec cave, terrasse et jardin. Chacun de ces appartements est loué à 1 082 + 30 de charges. Dans le deuxième bâtiment, au premier étage, se trouve un T3 loué à 667 + 30 de charges, au deuxième étage un T2 loué à 662 + 30 de charges, et au dernier étage un T3 loué à 641 + 30 de charges. Trois caves complètent ce bâtiment. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement.
Les 5 appartements loués génèrent un revenu annuel de 50 556 . Aucun travaux n'est à prévoir, cet ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017. Une rentabilité de 7% annuel possible.
N'hésitez plus et demandez une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 euros (incluant 3,40% d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur). Toute proposition crédible et sérieuse sera étudiée avec attention. Jérémie Rozier, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 809 258 155.
Référence: 6692
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 245 m2
699 000 €