Rothbach (67) - charmante maison familiale à rafraichir 5 pièces 162 m² sur 7,25 ares

Située à moins de 10 minutes d'Ingwiller, cette maison de caractère de 157 m² est installée sur un terrain de 7,25 ares, offrant un espace extérieur généreux. Nichée dans un village calme, elle est parfaite pour les amateurs de rénovation cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie.

L’extérieur comprend une grande terrasse pavée de 30 m² et de nombreuses dépendances : trois garages, un atelier et une cave. Ce cadre verdoyant est idéal pour les familles en quête d’un environnement paisible.

À l’intérieur, la maison offre un grand séjour lumineux au premier étage, combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne. L’étage supérieur propose deux chambres à personnaliser, avec possibilité de créer une salle d’eau.

Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 173 900 Euros (dont 8 900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur 165 000 € net vendeur)

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE.

Pour toute information complémentaire, contactez Jean Yoder au [Coordonnées masquées].

Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173