Maison des années 80 en excellent état, idéalement située à 5 minutes de l’autoroute A20 à 30 minutes de Brive et de Limoges.
Médecin, infirmier, boucherie, pharmacie, épicerie etc…, et même un plan d’eau sont à seulement 5 kms.
La maison se situe sur un terrain de plus de 2 900m², plat, entièrement clôturée avec vue sur la campagne environnante.
Elle se décompose sur 2 étages et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger de 40m² avec 1 insert neuf, 1 cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bains refaite à neuf et un wc indépendant avec lave mains. À l’étage, 2 chambres dont une de plus de 25m², des combes aménageables. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, 1 wc, 1 douche, 1 grand garage et un atelier.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques basse consommation neufs, les fenêtres ont été changées récemment par du double vitrage.
Le prix est de 239 000 €, FAI (dont 4,18 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 225 000 € - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont Ferrand - PBH IMMO [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Médecin, infirmier, boucherie, pharmacie, épicerie etc…, et même un plan d’eau sont à seulement 5 kms.
La maison se situe sur un terrain de plus de 2 900m², plat, entièrement clôturée avec vue sur la campagne environnante.
Elle se décompose sur 2 étages et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger de 40m² avec 1 insert neuf, 1 cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bains refaite à neuf et un wc indépendant avec lave mains. À l’étage, 2 chambres dont une de plus de 25m², des combes aménageables. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, 1 wc, 1 douche, 1 grand garage et un atelier.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques basse consommation neufs, les fenêtres ont été changées récemment par du double vitrage.
Le prix est de 239 000 €, FAI (dont 4,18 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 225 000 € - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont Ferrand - PBH IMMO [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 7265
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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