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Maison 104m² à saint-jean-de-monts
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
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Iad France - Elodie Couthouis ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette propriété de 99 m² environ située dans le cadre paisible des marais de Saint-Jean-de-Monts. Offrant deux logements distincts, cette maison est idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.
Le premier logement rénové et prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires comprend : un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente grâce à sa terrasse en bois et sa pergola.
Le second logement à rénover est composé, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin cuisine et d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC
La propriété bénéficie d'un grand garage permettant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
La parcelle de près de 3000 m² environ offre la possibilité de loisirs en plein air ou de jardinage.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant.
Fort potentiel pour un investissement locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407728)
Le premier logement rénové et prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires comprend : un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente grâce à sa terrasse en bois et sa pergola.
Le second logement à rénover est composé, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin cuisine et d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC
La propriété bénéficie d'un grand garage permettant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
La parcelle de près de 3000 m² environ offre la possibilité de loisirs en plein air ou de jardinage.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant.
Fort potentiel pour un investissement locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29407728)
Référence: 1551321
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à saint-jean-de-monts
193 000 €