Nouveauté - Forges Les Bains - Centre - Au calme et en fond d'impasse, sur une parcelle d'environ 580 m² sans aucun vis à vis, à 3 minutes à pieds des écoles et des commodités, venez poser vos valises dans cette maison en excellent état !
Une opportunité rare de profiter d'une vie entièrement de plain pied dans une maison rénovée avec des matériaux haut de gamme, et une localisation idéale à Forges Les Bains.
Entrée avec placards, superbe cuisine ouverte sur double séjour de 50 m² avec poêle à bois, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.
Une pièce complémentaire (actuellement atelier) peut être aménagée en bureau ou quatrième chambre.
Un garage double + 2 places de stationnement extérieures. Nombreux espaces de stockage.
Beau jardin clos à l'abris des regards avec terrasse, cabanon, potager, poulailler, bucher, serres.
Chauffage électrique par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en aluminium et PVC, volets roulants motorisés et connectés. Fibre.
Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29407397)
Une opportunité rare de profiter d'une vie entièrement de plain pied dans une maison rénovée avec des matériaux haut de gamme, et une localisation idéale à Forges Les Bains.
Entrée avec placards, superbe cuisine ouverte sur double séjour de 50 m² avec poêle à bois, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.
Une pièce complémentaire (actuellement atelier) peut être aménagée en bureau ou quatrième chambre.
Un garage double + 2 places de stationnement extérieures. Nombreux espaces de stockage.
Beau jardin clos à l'abris des regards avec terrasse, cabanon, potager, poulailler, bucher, serres.
Chauffage électrique par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en aluminium et PVC, volets roulants motorisés et connectés. Fibre.
Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29407397)
Référence: 1325688
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à forges-les-bains
418 000 €